Uitzonderlijke bouwgrond met aansluitend weiland 

🌿 Te koop: Uitzonderlijke bouwgrond met weiland in Everbeek Fayte – ideaal voor dierenliefhebbers

​

In het idyllische Everbeek Fayte, deelgemeente van Brakel, op een boogscheut van het Steenbergbos en de Everbeekse bronbossen vindt u deze unieke eigendom bestaande uit een bouwgrond met bijhorend weiland. De percelen bieden een zeldzame kans voor wie op zoek is naar rust, ruimte én mogelijkheden om dieren te houden, met name paarden.
 

📍Overzicht van de percelen

• Perceel 1401E – bouwgrond van 1.450 m²

• Perceel 1042A – aangrenzend weiland van 6.170 m², ideaal voor dierenliefhebbers.​

De totale oppervlakte bedraagt 7.620 m².

Gelegen in een groene en landelijke omgeving met een adembenemend zicht op de glooiende weides van de Vlaamse Ardennen. Deze eigendom biedt de perfecte combinatie van wonen, natuur en dierenliefde.
 

🧭Bestemming en regelgeving

• Planologische ligging:

  • De eerste 50 meter van percelen 1401E en zijn gelegen in woongebied met landelijk karakter (volgens het gewestplan).

  • De achterliggende meerdiepte bevindt zich in agrarisch gebied.

  • Percelen zijn niet gelegen in een verkaveling, bijzonder plan van aanleg (BPA), noch in een ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP).

  • Er zijn dus geen specifieke stedenbouwkundige voorschriften van toepassing.

  • Geen bouwverplichting.

• Bouwmogelijkheden:

  • Eventuele vergunningsaanvragen worden getoetst aan de principes van “goede ruimtelijke ordening”.

  • Volgens de gangbare gemeentelijke voorschriften van Brakel geldt o.a.:

    • Gevelbreedte bij halfopen bebouwing: min. 7,5 meter

    • Zijdelingse bouwvrije stroken: min. 3 meter

    • Open bebouwing is mogelijk mits naleving van deze regels. 

    • Het perceel is ca 18,5m breed en 78m diep.

• Natuur:

  • Achteraan grenzen de percelen aan habitatrichtlijngebieden, wat extra rust en natuurwaarde garandeert in de achterliggende omgeving.
     

✨Troeven

• Zeldzame combinatie van bouwgrond met aansluitend weiland

• Uitzonderlijke ligging in het landelijke Everbeek Fayte met panoramisch uitzicht

• Geschikt voor dieren, paarden, hobbylandbouw of gewoon genieten van de natuur

• Vlot bereikbaar, ondanks de rustige ligging

• Geen verkavelingsvoorschriften – maximale vrijheid binnen de regels van goede ruimtelijke ordening.​
   

🌊 Overstromingstoets:

P-score bouwgrond: A

P-score weiland: D

 

🫰Vraagprijs

​

 Perceel bouwgrond + weiland:  €285.000

​

📞 Meer info of bezoek?

Deze eigendom is een buitenkans voor wie landelijk wil wonen met ruimte voor dieren en natuur. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging.