Charmante karakterwoning met 3 slaapkamers en prachtige aangelegde tuin
Maison de caractère avec 3 chambres et magnifique jardin aménagé 

Bent u op zoek naar een woning met karakter, charme en de mogelijkheid om deze verder naar eigen smaak te moderniseren? Dan is deze charmante karakterwoning in de Edmond Puissantstraat te Ronse zeker een bezoek waard.

Deze woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 157 m² en is gelegen op een perceel van 362 m². Tal van authentieke elementen zorgen voor een warme en gezellige uitstraling. Achteraan geniet u van een bijzonder aangename, verzorgde en sfeervol aangelegde tuin, waar het heerlijk vertoeven is in alle rust.

Binnenin biedt de woning een functionele indeling met een gezellige leefruimte, keuken, badkamer, drie slaapkamers en een praktische zolderverdieping. Dankzij de conforme elektrische installatie vormt deze woning een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met potentieel.

De ligging is eveneens een troef: rustig gelegen, maar toch op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Ronse.

Indeling

• Inkomhal

• Gezellige leefruimte

• Keuken

• Badkamer

• 3 slaapkamers

• Prachtig aangelegde tuin

• Gelijkvloerse berging/hobbyruimte

Troeven

✔ Charmante karakterwoning met authentieke uitstraling
✔ 157 m² bewoonbare oppervlakte
✔ Perceel van 284 m²
✔ 3 slaapkamers
✔ Conforme elektrische installatie 
✔ Praktische zolderruimte
✔ Zeer mooie en onderhoudsvriendelijke aangelegde tuin

✔ Zonnig en ruim terras
✔ Tal van mogelijkheden om verder naar eigen smaak te renoveren
✔ Rustige ligging nabij het centrum van Ronse

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Energie & Watertoets

• EPC-label F – renovatieverplichting van toepassing

• P-score: D

• G-score: D

• Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

• Elektriciteit Conform

• Verwarming op gas & elektriciteit

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Bent u op zoek naar een karaktervolle woning met een gezellige tuin en de mogelijkheid om uw eigen woonproject te realiseren? Contacteer Immo Finet voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Prijs: €255.000

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📞 0492 45 63 66

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Vous recherchez une maison pleine de caractère et de charme, offrant la possibilité d'être modernisée selon vos goûts et vos envies ? Alors cette charmante maison de caractère située dans l'Edmond Puissantstraat à Renaix mérite certainement votre visite.

Cette habitation dispose d'une surface habitable de 157 m² et est implantée sur un terrain de 362 m². De nombreux éléments authentiques lui confèrent une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'arrière, vous profiterez d'un magnifique jardin aménagé avec soin, particulièrement agréable et propice à la détente dans un cadre verdoyant et paisible.

L'intérieur propose une disposition fonctionnelle comprenant un séjour convivial, une cuisine, une salle de bains, trois chambres ainsi qu'un grenier pratique. Grâce à son installation électrique conforme, cette maison constitue une excellente base pour les amateurs de biens de caractère souhaitant y apporter leur touche personnelle.

La situation est également un véritable atout : au calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et du centre de Renaix.

Composition

• Hall d'entrée

• Séjour chaleureux

• Cuisine

• Salle de bains

• 3 chambres

• Magnifique jardin aménagé

• Débarras / espace hobby au rez-de-chaussée

Atouts

✔ Charmante maison de caractère au cachet authentique
✔ Surface habitable de 157 m²
✔ Terrain de 362 m²
✔ 3 chambres
✔ Installation électrique conforme
✔ Grenier pratique
✔ Très beau jardin aménagé, facile d'entretien
✔ Grande terrasse ensoleillée
✔ Nombreuses possibilités de rénovation et d'aménagement selon vos envies
✔ Situation calme à proximité du centre de Renaix

Énergie & Risques d'inondation

• PEB : F – obligation de rénovation applicable

• Score P : D

• Score G : D

• Non située dans une zone à risque d'inondation

• Installation électrique conforme​
   

Vous recherchez une maison de caractère avec un agréable jardin et la possibilité de réaliser votre propre projet de vie ? Contactez Immo Finet pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Prix : €255.000 

📞 0492 45 63 66
📧 laurent@immofinet.be
🌐 www.immofinet.be

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