Charmante halfopen woning met tuin in hartje Brakel

Op zoek naar een woning met karakter én mogelijkheden? Deze halfopen rijwoning in de Kruisstraat 15 in Brakel biedt niet alleen een gezellige woonomgeving, maar ook veel potentieel om naar eigen smaak verder af te werken.

✨ Belangrijkste troeven:

• Grondoppervlakte van 2a60ca - woonoppervlakte van ca  144m² (volgens EPC)

• Elektriciteit recent volledig vernieuwd, conforme keuring

• Gezellige leefruimte met krachtige pelletkachel als huidige warmtebron

• Aansluiting op aardgas reeds aanwezig – bij installatie van centrale verwarming behaalt u eenvoudig een EPC-label D

• Indeling: inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, veranda, 2 slaapkamers, vaste trap naar zolder (mogelijkheid tot extra kamer), kelder, tuinberging.

• Zonnige tuin en terras (ca. 180 m²) met noordwestelijke oriëntatie

• Gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied (P-score: A, G-score: A)

• EPC-label F – onderhevig aan de renovatieverplichting, 

• Vlotte bereikbaarheid van lokale voorzieningen zoals supermarkten, bakkers, slagers en horecazaken binnen een straal van 4 km ​

Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een solide basis met ruimte voor eigen invulling. Dankzij de reeds uitgevoerde werken en de strategische ligging in Brakel, is dit een interessante opportuniteit voor starters, gezinnen of investeerders.

​

Vraagprijs: €210.000

​

💡 Zin om van deze woning uw thuis te maken?
📞 Neem contact op voor een bezoek deze woning op zaterdag 7/06 en ontdek de mogelijkheden van deze charmante woning met tuin!

​

​​​​

​

​