Te renoveren vrijstaande bel-étage woning met gunstige ligging

Kenmerken:

• Type: Vrijstaande bel-étage woning

• Grondoppervlakte: 8 are 98 ca

• Bruikbare vloeroppervlakte: ca 1are 70ca

• Oriëntatie: Westelijk

​

Beschrijving:

Ontdek deze te renoveren bel-étage woning, ideaal gelegen op een ruim perceel van bijna 9 are. Geniet van een prachtig panoramisch zicht op de velden vanuit de achtertuin, die westelijk georiënteerd is en een overvloed aan natuurlijke lichtinval biedt. Dit pand biedt talloze mogelijkheden om uw droomwoning te creëren.

​

Indeling:

• Inkomhal met apart toilet

• Woonkamer: Ruim en lichtrijk

• Keuken: Ruimte voor een functionele keuken

• Slaapkamers: 3 ruime slaapkamers

• Badkamer: Eenvoudige badkamer, met renovatiemogelijkheden

• Garage: Gelegen op het gelijkvloers, met extra ruimte voor was- en bergmogelijkheden

• Oprit: oprit die een extra parkeerplaats voorziet.

• Bijgebouw: een solide bijgebouw van ca 18m²

​

Pluspunten:

• Tuin: Westelijk georiënteerde privatieve tuin met adembenemend zicht op de velden

• Ruimte: Grote percelen bieden veel mogelijkheden voor uitbreidingen of tuinprojecten

• Locatie: Rustige en groene omgeving, toch vlakbij de dorpskern, ideaal voor gezinnen

​

Deze woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

​

- EPC: F-label

- Watertoets: Niet gelegen in risicozone voor overstromingen

- P-score ( perceelscore): A

- G-score (gebouwscore): A

​

- Elektriciteit niet conform

- Centrale verwarming met bovengrondse stookolietank

- Renovatieverplichting: van toepassing – binnen 5 jaar renoveren naar minimaal label D

​

Richtprijs:

€159.000 – alle biedingen op of boven de richtprijs worden in overweging genomen