Stijlvolle villa met aangelegde tuin, boomgaard, weide en prachtige vergezichten

Pontstraat 54 - 9681 Nukerke

Gelegen in het idylische decor van de Vlaamse Ardennen en het Muziekbos vinden we deze prachtige villa. De villa werd gebouwd met hoogwaardige materialen en met veel zorg afgewerkt en onderhouden.

De woning geniet een vlotte verbinding richting invalswegen naar Gent (25 min.), Kortrijk (35 min.), Oudenaarde en Ronse (5 min.). In de buurt vinden we scholen, horeca en heel veel natuur en panoramisch zicht.

De woning is omgeven door een biodiverse aangelegde tuin waar u helemaal tot rust komt. Bloemenborders verrassen u het hele jaar door met nieuwe bloemen en snoepen kunt u van de heerlijke bessenhaag en zelfgekweekte groenten uit de serre. 

De villa is gebouwd op een perceel van 36a85ca met een zuidoostelijke georiënteerde tuin, terras, boomgaard en weide.

 

Als u de woning binnengaat, beschikt u over een vloeroppervlakte van 270 m² (volgens EPC) en vindt u:

Op het gelijkvloers:

- een ruime inkomhal met vestiairehoek en gastentoilet

- een bureel

- eetplaats met parketvloer

- gezellige zitput met open haard met parketvloer

- ingerichte keuken met kookeiland

- slaapkamer 1

- slaapkamer 2, nu ingericht als dressing 

--> Deze ruimtes hebben elk hun zicht op de tuin en hun eigen toegang tot het terras en de tuin.

- ruime badkamer met dubbele lavabo, 2 persoons ligbad en douche met hydrojets

- garage (spoelbak, waterverzachter)

Op de verdieping:

- lichtrijke hal

- 1 slaapkamer met parketvloer

- badkamer met lavabo, douche en wc

- multifunctionele ruimte met ingebouwde kasten

De woning is volledig onderkelderd met kelderberging en droge wijnkelder. 

Centrale verwarming doorheen het huis met vloerconvectoren. 

EPC: E-label omdat de verwarming elektrisch is. Investeren in zonnepanelen kan de waarde van het EPC drastisch verbeteren. 

Deze woning heeft veel troeven:

privacy | perfect onderhouden | hoogwaardige materiaalkeuze | prachtige vergezichten | omgeven door groen, grote tuin en weide | 2 badkamers | kamers op het gelijkvloers | heel comfortabel binnenklimaat door isolatie en zonwerend glas

Richtprijs: 595 000 euro

Ontdek uw nieuwe woning en maak een afspraak voor een bezoek.