Exclusieve High-End Villa met prachtige tuin, zwembad, weide en boomgaard

**Exclusieve High-End Villa in Sint-Maria-Oudenhove**

​

Ervaar dagelijks het ultieme vakantiegevoel in deze luxueus afgewerkte villa, gebouwd in 2005 en gelegen op een riant perceel van 3010 m². Slechts 25 km van Gent, bereikt u de Gentse rand in slechts 30 minuten. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen geniet u van een uitstekende bereikbaarheid.

Deze woning biedt een bruikbare vloeroppervlakte van 244 m²  volgens EPC (EPC score B) en is omringd door een weelderige weide met een charmante fruitboomgaard. ( Ca 1765 m²) Ontspan in het verwarmde zwembad met een elegant eiken poolhouse en buitendouche. 

**Indeling:**
- **Gelijkvloers:**

Ruime inkomhal, bureelruimte, gastentoilet, eetplaats, lichtrijke zitplaats met prachtig zicht op de tuin, open recente keuken met eethoek, wasplaats en berging.
- **Verdieping:**

4 ruime slaapkamers, badkamer met ruime inloopdouche, toilet en een ingerichte leefzolder/ (wo)man cave.

- **Tuin:**

Aangelegde hagen en beplantingen, terrassen en verhardingen, regenput.

Daarnaast beschikt de villa over een aparte garage met plaats voor twee ruime wagens en aanpalende bergruimte.

​

De woning is steeds uitstekend onderhouden.

​

Perceelscore en gebouwscore: A -niet overstromingsgevoelig

​

*Adres op aanvraag*

​

**Richtprijs:** €795.000  
**Bezoekdag:** 14/09 - Boek snel uw afspraak en grijp deze buitenkans!